新华网上海频道３月２７日消息：为规范物业管理企业收费行为，坚决制止乱收费现象，4月1日起上海市新建住宅小区将实行告知制度，凡新建住宅小区办理业主入住手续，物业管理企业应向业主发放市房地资源局、市物价局联合印制的《新建住宅小区入住收费告知单》。业主未收到告知单的，可向市、区县房地局投诉。认为收费内容属违规收费或收费无依据，可向市、区县物价检查部门举报。

　　为此，市房地资源局、市物价局已经联合下发了通知。

　　《通知》指出，新建住宅小区的入住收费项目，应严格执行市、区县价格主管部门的规定，不得多收费、乱收费。房屋销售合同约定由业主支付的其它收费，应符合相关规定，带有强制性的收费项目及收费标准，须经市、区县物价局审核。业主对物业管理企业提供的《新建住宅小区入住收费告知单》与本小区入住收费清单收费内容有异议的，物业管理企业应当作出解释。

　　《通知》认为，各物业管理企业应严格执行《新建住宅小区入住收费告知单》制度。此项制度纳入住宅小区经理考核范围。凡被物价部门查出多收费、乱收费并勒令退款或罚款的小区，该小区经理当年考核为不合格，区、县房地产行政主管部门应当取消其注册资格，并记录进该物业管理企业诚信档案。