新华网上海频道3月24日消息：与金茂大厦、环球金融中心成鼎足之势的小陆家嘴黄金宝地———名为Z3-2的“陆家嘴高尔夫球场”地块位置上今后有望拔地而起一座超高层大厦，其将与前两幢百层摩天大楼比肩而立，成为浦东又一地标性建筑。昨日，已成业内外焦点的该幅地块正式推向市场。从今天起，有拿地意愿的实力企业都可申请参加即将举行的招投标；下月18日，该地块现拥有者———上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司将初 定入围者名单并发放投标邀请书，为高尔夫球场变身摩天大楼打下基础。    

  申请人资格被严控

由于事关重大，陆家嘴公司此次为Z3-2地块的招投标设立了高门槛。记者获悉，公司要求申请境内开发商须满足下列条件之一：具有一级房地产开发资质；具有房地产开发资质并在本市具有开发与本项目同类型的、规模较大的商业及办公类物业市场项目经验的上市公司、外资控股企业；具有二级以上房地产开发资质并且具有开发与本项目同类型的、规模较大的商业及办公类物业市场项目经验的房地产开发企业。

另外，境外法人也必须具有开发与本项目同类型的、规模较大的商业及办公类物业项目的经验，同时不给予自然人投标资格，关联企业中只能有一家参与招投标。

    预计建成超高建筑

记者昨日在现场看到，Z3-2地块正是著名的陆家嘴高尔夫球场，其北至花园石桥路，东至东泰路，与金茂大厦及环球金融中心仅一街之隔，南面则是浦东顶级新楼盘盛大金磐。

据规划，Z3-2地块土地面积2.03万平方米，规划容积率不超过9.83，用地性质为商办综合用地，可建办公、酒店、商场及公共休闲广场等综合性、多功能超高层大厦。“由于陆家嘴高尔夫球场本身属临时建筑，因此不会影响地块顺利招投标。”有关人士表示，“由于目前本市已有控制容积率的限高措施，9.83的容积率一旦成形，加之建筑密度等其他因素，今后建起来的超高层建筑将不会输给三角地带的其他两座摩天大楼，有望成为浦东又一新地标。”