新华网上海频道4月15日消息：“中国房地产百强企业”最新榜单已于2005年4月2日在北京发布，在这份由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的中国房地产TOP10研究组推出的榜单上，上海有25家企业上榜。占了全国百强四分之一。研究报告还显示，在综合实力10强企业排名中，“中国海外发展”和“万科企业”并列第一，而来自上海的房地产商在10强中占到三席。
这是继1994年由国家建设部、国家统计局举办的“首届中国房地产开发企业综合效益百强“10年后的首次对全国范围内的房地产上市和非上市公司的综合性研究。其目的是客观地反映当前我国房地产开发企业的整体状况和发展动态，科学评价房地产开发企业的综合实力。
中国房地产企业发展状况的最新研究成果表明。上海获得百强殊荣的房地产企业正处于高速成长时期，具备较强的发展潜力，一批超强性大规模企业，凭借品牌价值优势实现规模化扩张，以大华、恒大、绿地、城开、复地、中星、中华企业、中环等为代表的大型房地产企业成为了市场必不可少的运营主体。
分析这份上榜名单，人们不难看出，其中大多数企业，历年来活跃于普通百姓住宅建设第一线，大华所开发的大华社区，恒大的上南、杨思地区，中环的万里社区，都已经成为全国知名的以普通百姓住宅为主体的超大规模居住社区；上海城开集团下超大规模的住宅社区，位于顾戴路的万源社区也同样关注百姓住房需求。
“让我们为百姓做得更好！”是上海获得“中国房地产企业百强之星称号企业的心声。本刊今天刊登了荣获“中国房地产100强”称号的大华和恒大两家企业的深度报道，力图通过对这两家企业的剖析和形象展示，让全国房地产业界了解上海房地产开发企业的品牌优势，让市民了解上海房地产企业为改变城市面貌、改善居民居住生活条件所做出的贡献。这也是和中国房地产企业100强企业的地位相吻合的。
上海城市的飞速发展，上海房地产业功不可没，作为上海房地产行业发展的典范，这些企业有理由成为我们城市发展的生力军。
从这些企业的创业、成长历程，我们可以清楚地看到一部正在演绎中的上海房地产发展史。未来房地产企业的综合实力，是速度的比拼；企业对社会资源的整合能力，以及对社会的贡献度和社会的认知度，直接反映了企业的竞争能力，可以说是企业可持续发展的核心力量。通过对这些企业的综合实力的分析，剖析这些企业在上海房地产业界中的地位，可以发现，具有竞争力的企业，都有自身所独有的核心竞争力。这种强大的竞争力的来源，无外乎是其对市场的把握、品牌的积累、对社会资源的整合能力等等。
我们将陆续刊出对这些企业的深度报道，让读者了解，在上海的房地产行业，活跃着一批具有品牌优势，以发展百姓住宅为重点的企业；对于消费者来说，可以让他们更清楚地认识这些为百姓住宅开发作出贡献的企业。
我们将欣喜地看到，这些中国房地产百强之星，通过上海这个国际经济文化交融的窗口，创造了属于自己的全国性地产品牌，在致力于开发百姓住宅的同时，不断发展壮大自己，并以此开始了新的远望和新一轮的战略发展。
周力 文汇报 | 
