新华网上海频道６月２９日消息：    记者昨日从浦东新区建设局获悉，《浦东新区中低价普通商品房建设指导意见》(以下称《指导意见》即将出台，现已进入征求市民意见阶段。市民可于7月1日前登录浦东门户网站（http//www.pudong.gov.cn）了解详细情况，并通过寄信或发邮件（邮箱：pdzzs@sohu.com）的形式发表自己意见。

    1面积禁超95平米

    《指导意见》要求，中低价普通商品房为多层和小高层，多层单套面积在90平方米以下，其中包括45—50㎡的小套（约占20％）、65—70㎡的中套（约占70％）、85—90㎡的大套（约占10％），而小高层则可适当放宽5㎡。

    2绿化率大于35%

    在市民较为关心的绿化方面，《指导意见》要求，小区的绿地率不小于其用地面积的35%，集中绿地不少于其用地面积的15%，每平方米绿地面积绿化费用不低于70元，并且，小区围墙应透空透绿，与小区绿化融为一体，而“点缀”于绿地中的喷水池等硬质景观，则尽量少建或不建。

    3双车道6米以上

    《指导意见》要求，中低价普通商品房小区也应设置机动车和非机动车位。机动车位为0.35个/每户，非机动车位不低于0.9个/每户，而且都要方便隐蔽。在机动车车道上，单向在3.5米以上，双向在6米以上，路边还应合理设置交通指示牌、分流指示线、车库分界线。

    4为小灵通留站点

    在智能化方面，多层智能化费用不低于30元/平方米，小高层不低于35元/平方米。除了安装电话、有线电视、宽带数据等城市公网线路外，还要尽可能为PHS网络（小灵通网）预留机站空间。与此同时，还应安装按钮式家庭紧急求助报警等系统。

青年报