新华网上海频道６月７日消息：今天上午，为期4天的第二十一届上海房地产交易会拉开帷幕。记者早上9：30赶到房交会现场，看到每个展厅都挤满了前来参观的市民，参观者以老年人居多，不少人表示，他们的子女周日也会来参观，他们今天是为子女来打前站的。

    今天的热闹场面正呼应了5月上海楼市的回暖，在前几次房展会门前出现的促销人员、广告人员今天也都不见了，展厅内是井然有序的咨询场面。

    房展商产品打包展示

    5月，楼市出现火热行情。据统计，5月份全市有21个楼盘出现了提价现象，每平方米上涨200元到3000元不等。成交量也不断创新高，5月份日均成交量达886套，比正常市场水平多了近200套，其中有7天的成交套数超过1000套大关。统计显示，今年以来，总共只有10天的成交套数过千套大关。

    楼市回暖让开发商铆足劲在本届房交会上全面展示。此次展会面积达1万多平方米，共有150余个楼盘，50强房产企业热情参与。记者在现场看到，绿地集团、万科地产、上实集团、中星集团、中环集团、建工集团、珠江合生、城开集团、中房集团、易居中国、旭辉集团、三湘集团、宝华集团等品牌开发商都精心布置展厅，将产品打包展示。

    产品细分化趋势明显

    本届房交会参展楼盘众多，各大房展商纷纷将这次展会作为最新房产项目的发布会，产品细分化趋势越来越明显。

    如上海万科集团此次共有11个项目参展，三大类产品分属三个展示区，5个经典别墅项目、3个中小户型青年置业项目、3个都市公寓项目。以青年置业项目为例，万科就是为首次置业的年轻人士度身定造的，而这一思路与去年绿地集团推出的孝贤坊针对老年客户异曲同工。

    优质地段中小房型受关注

    中小户型的展示更加受欢迎。记者在现场看到，90－100平方米的小户型以及120平方米的三房引来市民关注。位于闵行的欧风丽景推出90平方米的两房以及100－119平方米的三房，相对于优质的地段，中环以外的小户型显得没那么火热。不过，现场参观者还是认为小户型量少，无法满足他们的需求。