上海市某知名房企一位员工对记者苦笑：“之前承诺的较大幅度折扣没了。”今年初，该企业为加快销售速度、加速现金流回收，提出员工内部购房，将享受较大幅度折扣，并在员工间就折扣度进行了调查，结果填写8折、6折的居多。该员工颇为振奋，盘算着，哪怕打个8折，也能便宜不少，并开始四处借钱筹集首付。上周末，她跟记者表示，这件事情黄了，内部买房现在只能打9.5折。

    不独该案，最近打折楼盘数量总体呈下降趋势。另外，一些前期推出优惠的楼盘，因为时间节点，到现在也“告一段落”。如松江某精装修公寓，只有在3月30日前签约并持会员卡的客户，才能享受房价9.8折的让利。另外，有些楼盘先涨再降，虽然“看起来很美”，普通购房者却得不到多少“实质优惠”。

    市房地产交易中心数据显示，进入3月份以来，从日成交不足400套一路走高。从3月19日到28日10天内，日成交量四破千套。频破千套即使在市场行情很好的时候也是少见的。由于目前市场处在由淡转旺的过程中，一些房产商在内部定价会上明确，销售部门可根据市场情况，自行上浮5%至10%。因此不要说折扣“过这村没那店”，即使房价也可能随时“变脸”。

    分析认为，一旦楼市再度红火起来，作为淡市促销法宝的折扣、优惠会更少。