新华网上海频道4月10消息：美联物业市场研究部最新统计数据显示，近期上海陆家嘴滨江板块高档住宅租赁成交量环比增长约50%，租金环比上涨5%至10%。

    该板块是高端租赁人群的首选地之一。据美联物业浦东区域负责人介绍，陆家嘴滨江板块租客多为商务人士、企业高级白领以及港澳台地区和外籍人士。该板块聚集众多高档楼盘，世茂滨江、仁恒滨江和财富海景等都是租赁市场上的热租楼盘，其凭借高品质的居住环境和独特的地理位置赢得客户的青睐。无论是大户型还是小户型，成交都比较活跃。目前租赁市场上，世茂滨江和仁恒滨江的两房月租金在1.7万元左右，三房在2.5万元左右；江临天下和菊园等几个楼盘，两房月租金在7500元左右，三房在9000元左右。物业的装修情况、生活设施等配套因素，是决定租金高低的主要原因。

    节后该板块租赁需求逐渐放大。每年的二月到三月，一般是工作变动的高发期，一些租客因工作变动而引发的换租需求比较普遍。因此，节后陆家嘴滨江板块租赁需求逐渐放大。部分业主看好后市，将手中房源转售为租，租赁市场成交趋于活跃。