记者从现场多家中介了解到，由于此次展会特地组织了动迁居民前来参观咨询，因此不少中介专门针对该批客户选定了100万元以下的房源。但也有中介负责人向记者反映，对于动迁居民来说，这部分群体的“标的”要求通常在总价60万元至80万元之间。记者随手取了几份分发资料，发现不少80万元以下的房源普遍属于小面积的老公房物业。现场遇到的一对老夫妻向记者表示“仍然偏贵”。“符合价位的房子的确有，但要么位置太远，要么房子不好，好像也没一眼看中的。”孙老太手里举着抄写了许多房源信息的本子说道。

    从各个挂牌房源的情况来看，房东对后市的信心不一，直接表现为价格的涨势不同。部分已透支上涨空间多年的区域，当地二手房价格的涨幅总体趋缓；而一些房地产市场的新兴投资市场，则上涨势头仍然明显。

    虽然随着去年楼市的一轮涨势，全国接连发生中介业危机事件，但从本次会展现场来看，已发展较为成熟的上海中介企业之间，细分化竞争态势开始明显起来。如我爱我家以总价低、性价比高的中低档房源为主打；信义房产推出的房源中，70%左右为150万元至300万元总价；新创立的宝原地产则在此次展会上，特地推出一批总价在160万元以下的“特价房”以供挑选。

    与之相适应的是，客户需求同样呈现出分化态势。与动迁户的中低总价要求不同，部分具备置换或结婚需求的购房者，对于价格区间在120万元至180万元房源价格接受度较高。