上海人均商业面积达２．３平方米

    新华网上海频道傅盛裕４月２３日报道：近年来上海商业地产开发增长迅速，人均商业面积已达２．３平方米，超过被誉为“购物天堂”的香港。

    第四届中国商业地产博览会主办方日前发布的数据显示，截止到２００７年底，上海商业物业总保有量约为４３００万平方米，按照常住人口１８００万来计算，平均每个人拥有的商业面积达到２．３平方米。

    上海市房产经济学会副会长印堃华表示，根据央行的统计数据，２００７年全国房地产开发投资超过２．５万亿元，同比增长三成左右。其中，在不少商业较为发达的城市，商业地产等非居住用房的开发增长迅速。居民收入水平和消费能力逐步提高，推动商业地产的需求不断增长。

    但专家同时指出，尽管国内商业地产市场前景看好，开发过程中仍存在一些误区。譬如，商业设施盲目追求大规模，选址不合理，管理跟不上等，这些都会给商业地产的健康持续发展带来隐患。（完）

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