新华网上海频道８月２８日消息： 无论是贷款还是提取还贷，公积金对普通市民的住房消费支持力度之大毋庸置疑。上海市公积金管理中心近日发布的上半年运行分析报告称，在一项调查中，众多受调查者认为，在目前较高的房价水平下，由于住房公积金贷款的额度限制，削弱了公积金制度低利率融资的政策效应。还有人提出，对购买第一套自住住房的家庭，是否可以适当提高贷款额度。

    该项网调中，78.6％被调查者认为公积金对住房消费的支持力度较大。 82％被调查者认为利用公积金贷款购买自住商品房是重要的支持方式。同时有超过80％被调查者认为公积金制度对经济适用房的消费群体和廉租房申请群体也应给予支持。

    对于通过市场解决住房问题的社会群体，贷款政策和提取还贷政策被普遍认为是重要的实现途径。一方面，公积金贷款的低利率政策明显降低了购房者的借贷成本，另一方面，完善便利的提取还贷政策有效地减轻了还贷资金压力。但众多的被调查者认为，在目前较高的房价水平下，由于住房公积金贷款的额度限制，削弱了公积金制度低利率融资的政策效应。

    有一正在购房的被调查者写道：“在买房阶段中，才真真切切、实实在在地感受到住房公积金贷款是改善老百姓住房的坚强可靠后盾！不过对于过高的房价，建议最高贷款限额能相应调高。”不少感同身受的被调查者认为，由于公积金贷款额度的限制，一些购房者不得不提高组合贷款中商业性贷款的额度，从而加重了买房负担。