新华网上海6月14日电（记者李荣）上海杨浦在定海路街道探索推出“团购物业”新服务，社区面貌持续改善，居民满意度稳步提升，邻里温情在物业服务中交融升温。端午将至，“粽香邻里·乐活家园”——“我们的节日·端午”社区生活主题市集启动，依托团购物业+生活服务特色治理模式，打造一站式社区服务场景。

　　据了解，去年，杨浦定海路街道直面“老、小、散”小区物业管理困境，选取12个小区作为试点，创新“党建引领、多元协同、市场运作”治理模式，成功“团购”引入保利物业，使老、小、散小区从“失管、难管”变为“有人管、管得好”，探索出了一条党建引领物业治理的新路径。

　　目前，团购物业模式已初具成效，环境管护、安保巡检、设施维修等基础服务统一规范。此次推出的社区服务场景，将端午民俗文化、安全生产宣传、适老化改造、便民服务深度融合，构建“政策+公益+产品”三位一体社区服务生态，持续延伸服务链条，夯实基层治理根基，回应居民尤其是老年群体的生活刚需与服务期盼。

　　适老生活体验区聚焦老年居家生活痛点，讲解防滑、助行、起居辅助等适老设施的功能，介绍老旧住宅适老化改造流程与服务标准，同时收集居民改造意愿及服务需求、建立需求台账，为后续适老化服务常态化、精细化运营夯实数据支撑。中医康养体验区汇聚专业健康服务资源，联动专业医师开展中医理疗服务，为居民舒缓身体疲惫、普及养生知识。

　　从“失管小区”到“精管家园”，定海路街道创新推行的“团购物业”模式，精准摸排社区服务短板，持续放大服务效能，常态化开展便民市集、健康义诊、政策宣讲、邻里联谊等暖心活动，不断丰富服务内涵、延伸服务触角，用心、用情、用力解决居民急难愁盼，全力营造共建共治共享的和谐社区氛围。