第三产业内部各行业多元化均衡发展。以金融保险业、商业、交通邮电运输业、房地产业和咨询服务业为支柱的第三产业持续发展。2001年，这五大行业的增加值占国内生产总值的比重超过40%，比1990年提高了约15个百分点。其中，金融保险业增加值占国内生产总值的比重仍居第三产业之首，占13.8%；房地产业加速发展，占国内生产总值的比重由1990年的0.5%上升到6.2%。第三产业内部结构的进一步优化，增强了上海城市的综合服务功能。